不動産査定について

不動産を売却するうえでまずは相場観を知る必要があります。その相場観を知るために行うのが不動産査定です。

媒介契約について

媒介契約とは不動産会社と売主様の間で結ぶ仲介業務依頼契約のことです。契約の仕方は3つあり、売主様のご希望に合わせて契約が結ぶことができます。

売却活動について

不動産を売却するためにアシストでは様々な活動を行っています。なるべく早く購入希望者が決まるように土地や物件に合った販売活動をおすすめしています。

売買契約について

不動産を売却するにあたり、売主と買主の間に発生する契約が売却契約です。ここでは売却契約とはどのようなものなのか説明します。

余剰資産について

余剰資産とはご自宅以外に所有している物件や土地のことを指します。余剰資産の運用は大きく分けて２通りあり、場所に合ったご提案をさせていただきます。

買い替えについて

住宅の買い替えの際に住宅の売却と購入どちらを先に行うべきなのかなどのような住宅の買い替えにおける疑問についてお答えいたします。

譲渡所得課税

不動産の取引で発生する譲渡所得課税とは一体どんな税金なのか。その金額はどれくらいになるのか。分かりにくい譲渡所得課税についてご説明させていただきます。

保有期間と税率

税率は不動産を保有していた期間により異なります。長期間保有していた場合、税率は少なくなり、10年以上保有することで特例が発生することもあります。

住居用財産

所有者本人が住む住居を居住用財産といい、様々な特例措置が設けられています。家を売却する前に自分に当てはまるものがないか確認することが大切です。