余剰資産について

余剰資産とは

余剰資産とは、ご自宅以外に所有をする物件や土地のことをいいます。
余剰資産の運用は、主に売却して資金にするか、賃貸物件や駐車場として経営をするかの2通りがあります。どの選択をされてもメリットとデメリットがあるため、現状と将来を考えて運用されることをおすすめしています。

賃貸物件として収入を得る

オーナー様がご自身で物件を管理するか、不動産会社に管理委託をして経営することで家賃を収入にすることができます。この場合、マンションやアパートを建てる際の初期投資や固定資産税、修繕費などの経費はかかりますが、安定した収入を得ることができます。

売却をして収入を得る

土地や物件を売却して、大きな収入を得ます。地価や物価の変動などで、購入をされたときと比べて価格が変わってしまうことがあります。そのため、タイミングや売却の仕方が大切になります。賃貸経営などよりリスクが少ないことが特徴です。

駐車場を経営して収益を得る

少ない初期投資で始めることができる、不動産経営です。アパート・マンションなどの賃貸経営と比べると金額が少なく、収益が場所や周辺環境に左右されてしまう事がございます。また、月極駐車場やコインパーキングなど駐車場の種類によっても収益がかわります。

不動産売却

お役立ちガイドGUIDE

家を売る際の疑問

家を売るときに気になる様々な疑問についてお答えします。

税金について

譲渡所得課税や住居用財産など売買の際に出てくる税金についてご説明します。

不動産用語辞典

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